Если вы относитесь к последней категории лиц, то вам обязательно нужно знать, какова норма жилой площади на человека
Ознакомившись с данной статьей, вы сможете почерпнуть для себя необходимые сведения.
Оглавление
- Установленные нормы жилого пространства
- Определение нормы жилой площади на человека и её расчёт
- Сколько положено квадратных метров на человека по установленным нормативам?
- Установленная норма жилой площади на человека
- Сколько положено квадратных метров на человека при переселении в другое жилище?
- Сколько положено квадратных метров семье военнослужащего
- Существуют ли льготы при оплате повышенной нормы жилья на одного человека?
Установленные нормы жилого пространства
Расчёт нормы квадратных метров на одного человека происходит при следующих ситуациях:
- Специальная комиссия признала жилое пространство аварийным и принято решение о предоставлении жителям иной жилплощади.
- Происходит раздел совместной жилплощади у супругов.
- Рассчитываются общедомовые нужды.
- При оформлении постоянной или временной регистрации в данном жилом помещении.
- Переселения жильцов в другую квартиру из-за невозможности платить коммунальные платежи.
- При участии в Государственных программах, для получения помощи от органов власти.
- Во время проведения комплексной реконструкции здания.
Определение нормы жилой площади на человека и её расчёт
Норма жилой площади на человека - это социальное понятие минимума жизненного пространства, выделяемого гражданину во время распределения Жилого фонда. Это понятие включает в себя квадратуру жилого пространства, требуемую человеку для нормального проживания. На норму жилой площади на человека ориентируются при предоставлении жилищных компенсаций и Государственной жилплощади.
Расчёт нормы жилой площади на человека осуществляется с учётом ниже перечисленных аспектов:
- Региональные данные по обеспеченности населения жильём.
- Состав конкретной семьи.
- Существуют три разновидности номы жилой площади на человека.
Минимальная - применяется для предоставления жилого пространства лдям в общежитиях и маневренном фонде местного органа власти.
Предоставляемая норма - наименьший размер жилой площади, предоставляемый человеку, с которым заключён документ о социальном найме.
Учётная - данный норматив не должен быть меньше, чем норматив предоставления. Такой норматив рассчитывается комиссией, создаваемой для определения нуждаемости конкретного лица, либо семьи в более просторном жизненном пространстве.
Сколько положено квадратных метров на человека по установленным нормативам?
Социальный норматив минимальной жилой площади на человека составляет 6 квадратных метров. Это тот порог, когда предоставление наименьшего количества кв.м. на человека невозможно. Такой уровень предоставления жилплощади применяется при двух ситуациях:
- Гражданин поселён в общежитие на протяжении учебы или трудовой занятости.
- Человеку предоставлено жилое пространство в маневренном жилом фонде.
Во втором случае жильё предоставляется человеку временно,до завершения капитального ремонта дома в котором он ранее жил,окончания расчета , если жилплощадь была отобрана за долг, либо получения материальной компенсации за утраченное в случае чрезвычайных ситуаций жильё.
Второе название такого норматива - социальная норма. Её квадратура рассчитана исходя из наименьших жизненных потребностей гражданина. В соответствии с утверждёнными стандартами,требуемая высота потолка в таком помещении - не меньше 210 см.
Установленная норма жилой площади на человека
Установленный норматив предоставления жилплощади - это минимальный размер жилого пространства, который должен предоставляться во время оформления бумаги о социальном найме.
На Федеральном уровне нормативы устанавливаются таким образом:
- если количество проживающих в семье - трое, то выделяется 18 квадратных метров на каждого;
- если семья состоит из двух людей - то 42 квадрата на всех;
- для одного человека площадь жилья может быть не менее 33 квадратов.
Указанная норма жилой площади на человека служит основой расчёта суммы за полученные коммунальные услуги. Если недвижимостью пользуется один человек, то расчёт происходит с использованием коэффициента +7 кв.м. свыше утверждённого норматива.
Также нормативные акты определяют уровень нормы квадратных метров на человека при проживании в квартире людей, не имеющих родственных связей:
- если с семьей, состоящей из двух человек живёт постороннее лицо, то наименьшая норма предоставления жилой площади составляет 54 квадрата и не превышает максимального порога в 62 квадрата.
- при пользовании жилищем трёх людей, которые не состоят в родственной связи, норматив жилищного пространства колеблется от 62-74 кв.м.
Сколько положено квадратных метров на человека при переселении в другое жилище?
Лица, которые живут в нечеловеческих условиях, нуждаются в переселении в нормальные жизненные условия. Если люди проживали в занимаемой жилплощади на условиях социального договора, то им может быть предоставлена жилая площадь в общежитии из расчёта 6 кв.м. на каждого члена семьи.
Если квартира не находится в собственности органов местного самоуправления, или люди стоят в очереди на Государственное жильё, то следует задуматься, нужно ли им приватизировать жильё и что они выиграют от этого.
Выиграть может тот человек, который проживает в доме, признанном разрушающимся. Если человек приватизирует жилище, то ему обязаны предоставить жилплощадь, равную по площади имеющегося жилья. Ели квартиру не приватизировали, то семье будет предоставлена при переселении на новое место жительства жилая площадь, согласно утверждённым в регионам нормам жилой площади на одного человека.
В процессе выселения за задолженности по коммунальным платежам и ипотечному кредитованию, переселяемым лицам устанавливается норматив, согласно утверждённым социальным нормам в 6 кв.м.
Лица, которым социальная жилплощадь предоставляется внеочерёдно:
- Если человек стоит в очереди на вручение муниципальной жилплощади, то он может достаточно долго ожидать этого момента. По действующим законам, жилплощадь предоставляется нуждающимся в процессе очереди. Но существуют некоторые слои граждан. которым жилплощадь предоставляется внеочерёдно.
- Владельцам жилого пространства, которое не может быть восстановлено,либо отремонтировано.
- Лицам, имеющим заболевание, установленное специальным перечнем. которое делает неприемлемым постоянное нахождение с ними иных людей.
- Сироты.
- Находящимся, с их разрешения пенсионерам и инвалидам, в медучреждении, которые отказались от соответствующих услуг. Если в настоящий момент нельзя возвратить им прежнюю жилпллощадь.
- Госслужащим - военные и полицейские в чине полковника и высших. прокурорам, судьям.
- Ликвидаторы последствий происшествия на Чернобыльской АЭС.
Сколько положено квадратных метров семье военнослужащего
Ответственность за обеспечение военных необходимым жилищем ложится на плечи Министерства Обороны. В соответствии с принятым коэффициентом она может увеличиваться на 9 кв.м. от утверждённых нормативов. Норма жилой площади для военнослужащего составляет 18 кв.м. Зачастую количество квадратов для данной категории людей увеличивается.
Также увеличение нормы квадратных метров на человека может быть увеличено для следующих категорий людей:
- инвалиды. Увеличение жилплощади возможно не больше, чем на 2 раза, свыше региональных нормативов;
- судьи - максимум на 20 квадратов;
- герои СССР и РФ и кавалеры Ордена Славы - на 20 квадратов;
- герои труда - 15 квадратов;
- работники Следственного комитета - 20 квадратных метров;
- военные высших чинов - 15-20 кв.м. пространства;
- люди, которым полагается увеличение жилплощади больше, чем на 20 кв.м. могут рассчитывать на дополнительную комнату при предоставлении жилплощади.
Существуют ли льготы при оплате повышенной нормы жилья на одного человека?
Количество квадратных метров на человека влияет на стоимость квартплаты. Но есть категории, к которым применимы льготы по оплате жилья. Так при превышении норм жилплощади на человека льготы сохранятся за:
- инвалиды и пенсионеры, если кроме них в квартире больше никто не проживает;
- несовершеннолетние;
- многодетные семьи;
- люди,проживающие на первых этажах Московских домов;
- жильцы аварийных строений;
- несовершеннолетние, у которых есть право собственности на жильё.
Для того, чтобы точно узнать, сколько квадратных метров положено на одного человека,нужно более развёрнуто ознакомиться с нормативами, установленным региональным законодательством.
